ВАШ ДОМ В ГОРАХ
С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ 20%+ ГОДОВЫХ
С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ 20%+ ГОДОВЫХ
ХОЧУ ПОЛУЧАТЬ ТАКОЙ ДОХОД
Я
ндекс
Рейтинг
Представьте: вы пьёте утренний кофе на террасе с видом на заснеженные вершины, вдыхаете чистейший воздух Тебердинского заповедника и знаете, что в это время ваша недвижимость уже работает на вас
Представьте: вы пьёте утренний кофе на террасе с видом на заснеженные вершины, вдыхаете чистейший воздух Тебердинского заповедника и знаете, что в это время ваша недвижимость уже работает на вас
СЕРДЦЕ ДОМБАЯ - МЕСТО, В КОТОРОЕ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ НАВСЕГДА
Гостевой комплекс относится к числу востребованных туристических объектов доходной недвижимости на Кавказе
Ключевой особенностью комплекса является его привлекательное для туристов местоположение на высоте 1300 м над уровнем моря в центре всесезонного курорта федерального значения Теберда, респ. Карачаево-Черкессия, в окружении величественных гор на территории заповедника, что делает его магнитом для поклонников горного туризма и ценителей настоящего отдыха
Ключевой особенностью комплекса является его привлекательное для туристов местоположение на высоте 1300 м над уровнем моря в центре всесезонного курорта федерального значения Теберда, респ. Карачаево-Черкессия, в окружении величественных гор на территории заповедника, что делает его магнитом для поклонников горного туризма и ценителей настоящего отдыха
16
5.0
1670м
75%
ДОХОДНЫХ ЮНИТОВ
ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА
СТАБИЛЬНО ВЫСОКАЯ ЗАГРУЗКА КОМПЛЕКСА (ADR)
ВЫСОКИЙ РЕЙТИНГ НА АГРЕГАТОРАХ
2
ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ СЕРДЦЕ ДОМБАЯ
ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД
01
04
02
03
05
"ПОД КЛЮЧ"
ВАША СОБСТВЕННОСТЬ
Земельный участок и доходный дом в собственности покупателя
Меблировка + благоустройство территории + техническое оснащение
от УК "Бугров Капитал"
от УК "Бугров Капитал"
До 100% после запуска
Гарантированный доход по договору от
1 500 000 в год
1 500 000 в год
До 20% годовых
РОСТ КАПИТАЛИЗАЦИИ
ГАРАНТИЯ
Управляющая компания
«БУГРОВ КАПИТАЛ» задаёт новые стандарты в управлении активами сферы гостеприимства, создавая высокодоходные проекты, которые становятся точками притяжения для туристов со всего мира. Наш портфель включает премиальные гостевые дома, апартаменты и уникальные объекты HoReCa в России и за рубежом, демонстрирующие стабильный cash flow и рейтинг 5.0+. Мы не просто управляем — мы формируем тренды, реализуя проекты с продуманной инфраструктурой, мощной концепцией и экспертной командой, обеспечивающей максимальную доходность для инвесторов
«БУГРОВ КАПИТАЛ» задаёт новые стандарты в управлении активами сферы гостеприимства, создавая высокодоходные проекты, которые становятся точками притяжения для туристов со всего мира. Наш портфель включает премиальные гостевые дома, апартаменты и уникальные объекты HoReCa в России и за рубежом, демонстрирующие стабильный cash flow и рейтинг 5.0+. Мы не просто управляем — мы формируем тренды, реализуя проекты с продуманной инфраструктурой, мощной концепцией и экспертной командой, обеспечивающей максимальную доходность для инвесторов
ОТ ИДЕИ ДО ЛИДЕРСТВА НА РЫНКЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Доход от сдачи в аренду в год
Средняя стоимость сдачи дома в сутки
Стабильно высока загрузка действующего комплекса
Целевая доходность собственника дома
10 000 Р.
1 500 000 руб.
+75%
20+%
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Термальный бассейн
Банный комплекс
Авторский ресторан
Чайная
Крытый уличный кинотеатр и костровая
Экотропы и верёвочный парк
Территория детского отдыха
Беседки и зоны барбекю
Собственная парковка и круглосуточная охрана
Банный комплекс
Авторский ресторан
Чайная
Крытый уличный кинотеатр и костровая
Экотропы и верёвочный парк
Территория детского отдыха
Беседки и зоны барбекю
Собственная парковка и круглосуточная охрана
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
ПРИРОДНЫЙ ЗАПОВЕДНИК
Курорт окружен территорией заповедника - объекта UNESCO, что гарантирует исключительную экологию, богатейшую флору и фауну
КЛИМАТИЧЕСКИЙ КУРОРТ
Чистый горно-лесной воздух, наполненный фитонцидами хвойных деревьев. Мягкий климат. Теберда открывает нишу для медицинского и эко-туризма
В 2025 г. регион вошёл в тройку лидеров по количеству туристов
ТУРИСТИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Курорт предлагает уникальные активности в любое время года: трекинг, альпинизм, горнолыжный спорт, экотуризм, посещение древних аланских храмов и наследий советской архитектуры
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Всего в 25 км от Домбая, ниже по высотности, что обеспечивает комфорт людям с высоким давлением. Легкая доступность к основным спортивно-развлекательным объектам региона
ДОМА А-ФРЕЙМЫ С КУПЕЛЬЮ
от 7 500 000 (включено всё: от земли и строительства до дизайна и купели)
от 7 500 000 (включено всё: от земли и строительства до дизайна и купели)
Представьте: вы пьёте утренний кофе на террасе с видом на заснеженные вершины, вдыхаете чистейший воздух Тебердинского заповедника и знаете, что в это время ваша недвижимость уже работает на вас
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ РЕСТОРАНА И ТЕРМАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
от 20 500 000 (включено всё: от земли и строительства до дизайна и технического оснащения)
от 20 500 000 (включено всё: от земли и строительства до дизайна и технического оснащения)
Станьте владельцем ресторана или термального комплекса в сердце Домбая
Инвестируйте в готовый высокодоходный бизнес под управлением профессиональной команды.
Выбирайте формат, который идеально подходим именно Вам
Инвестируйте в готовый высокодоходный бизнес под управлением профессиональной команды.
Выбирайте формат, который идеально подходим именно Вам
ДРЕВНИЕ АЛАНСКИЕ ХРАМЫ
УЩЕЛЬЯ И ЛЕДНИКИ
ТЕБЕРДИНСКИЙ ЗАПОВЕДНИК
ЭКСТРЕМАЛЬНЫЙ ТУРИЗМ
ВОДОПАДЫ И ОЗЁРА
ТЕБЕРДА
здесь начинается твой настоящий отдых
ГОРНЫЙ СПОРТ
НАЦИОНАЛЬНАЯ КУХНЯ
Получить презентацию инвестиционного проекта
Оставьте контактный номер, на который мы направим Вам презентацию проекта
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ УК "БУГРОВ КАПИТАЛ"
Присоединяйтесь к сообществу успешных инвесторов России — создавайте капитал там, где другие только отдыхают!
Наши проекты — это не просто недвижимость, а готовые бизнес-решения с прогнозируемой доходностью и полным юридическим сопровождением. Выбирайте объекты, которые уже приносят стабильный cash flow, и станьте частью экосистемы, где ваши вложения работают круглосуточно.
Наши проекты — это не просто недвижимость, а готовые бизнес-решения с прогнозируемой доходностью и полным юридическим сопровождением. Выбирайте объекты, которые уже приносят стабильный cash flow, и станьте частью экосистемы, где ваши вложения работают круглосуточно.
ДОЛИНА БИЗОНОВ
Первый в Домбае апарт-комплекс премиум-класса, объединяющий современный комфорт и дикую природу Кавказа. На территории: частный парк с бизонами, термальный бассейн с панорамными видами, рестораны с локальной кухней, колесо обозрения и SPA-комплекс
СЕРДЦЕ ДОМБАЯ 1.0
Гостевой комплекс в Теберде: точка притяжения для туристов со всей страны, расположенная у подножия горы Хатипара в центре заповедника
Невероятная природа гармонично переплетается с безупречным сервисом, современным дизайном и продуманной инвестиционной составляющей
Невероятная природа гармонично переплетается с безупречным сервисом, современным дизайном и продуманной инвестиционной составляющей
СТРИГИНО ЛОФТ
Семейный и корпоративный отдых в окружении Стригинского бора. Комфорт коттеджей и атмосфера хвойного леса оставит положительные впечатления и украсит ваш отдых
БАРН ВИЛЛАДЖ
Гостевой комплекс в Нижнем Новгороде — ваш приватный отдых на лоне природы. Каждый дом с террасой, персональной купелью и костровой зоной. К вашим услугам — общая баня, волейбол и детская площадка для идеального отпуска без компромиссов
БУГРОВ ЭКО-ПАРК
Масштабный всесезонный курорт в заповедном лесу Зелёного города, созданный для горожан и гостей Нижегородской области. Здесь встречаются компании, отдыхают семьи, проходят фестивали и просто случаются тёплые вечера
КАДНИЦЫ
Загородный комплекс
для мероприятий любого формата
с панорамным видом на Волгу
для мероприятий любого формата
с панорамным видом на Волгу
КОНТАКТЫ
Свяжитесь с нами для уточнения вопросов
+7 (987) 394-72-39
+7 (987) 394-72-39
